OPORTUNIDAD EXCELENTE OFICINA EN VENTA, 284 M2 EN MICROCENTRO!!!
rmpHTMLEdit
“MICROCENTRO” Muy EQUIPADA "VENTA" o "ALQUILER con Leasing" Se considearán también propuestas sobre
"
Combinación Comercial
Seria
y Rentable" Planta LIBRE sin COLUMNAS, con divisiones totales MOVILES
Oficina: 284 Mt2 - (Ex FINANCIERA) en “MUY EXCELENTE ESTADO” (OPORTUNIDAD)- Se aceptan Valores, FINANCIACIÓN DIRECTA hasta 80% al 10 % anual o LEASING Contado U$s 145.000= Financiado U$s 160.000= con 20% Ctado y hasta 80% financiado SE ESCUCHAN OFERTAS SERIAS ---------------------------------------------------------------------Sarmiento 347 -Capital-
1er. Nivel CON PATIO
Muy cómodo acceso con DOBLE Entrada "EXCLUSIVA" por ancha escalera de mármol CARRARA y Entrada EXCLUSIVA por ascensor de CATEGORIA- que llega a la unidad. SON:
208,98
M2
+ 75,14
M2
Común de Uso exclusivo
= 284
M2
.
TOTAL (+) DOBLE ALTURA,
se puede hacer entrepiso perisferico
± De
220 Mt2
(como en 5º piso)
MUY IMPORTANTE
: El consorcio realizará Nuevos Planos y NUEVO Reglamento, para Actualizar los Mt2 de todas las UF que tienen espacios comunes, utilizados como EXCLUSIVOS (VG: el 5º que tiene toda la terrraza) . Este trámite no implicará GASTOS = serán abonados por las UF que se amplian. Informes:
----------------------- PLANTA CON CAPACIDAD estimativa de trabajo para 17/23 personas (Fondo sin utilizar) TOTALMENTE INSTALADAS Y AMOBLADAS Con ESCRITORIOS; Cerramientos, Sillones, sillas. Circuito de PC, etc Gran Sala de Recepción con baño compartimentado 10 Sillones -- 2 escritorios -- 2 centrales de TE inteigentes con consola automática; revestida de espejos == Planta LIBRE sin COLUMNAS, con divisiones totales MOVILES 1 SALON de REUNIONES con TE - MESA DIRECTORIO—6 sillas c/respaldo y 1 sillón 5 Oficinas autónomas con centrales de TE y PC en c/u—escritorios en L y Armarios bibliotecas sillón c/respaldo y 2 sillas en c/u 6 boxes individuales con centrales de TE y PC en c/u- —escritorios en L y Armario sillón c/respaldo y 2 sillas en c/u, luces individuales. IMPORTANTE DESPACHO Gerencial DOBLE --(c/ 6 sillones Chesterfield en cuero + 4 sillas) y — GRAN escritorio en L - Armarios bibliotecas - pantalla secuenciada de cámara de seguridad con 4 posiciones – Gran Caja de seguridad - Patio cerrado con 8 Armarios Metálicos -- etc. La TOTALIDAD DE LAS INSTALACIONES cuentan con excelentes muebles Funcionales y/o elementos de oficina diversos y completos, en muy buenas condiciones de uso QUE SE OFRECEN en la venta en alternativa. 3 Baños en excelentísimo estado--nuevos- CON EXTRACTORES DE AIRE AUTOMATICOS y secamanos instalados en c/u, Espejos, etc. Cocina EQUIPADA - Heladera; Microonda; Cocina (eléctrica) de 2 hornallas; -Armarios-- etc. 2 Cuartos de Bauleras o espacios para archivos -------------------------------------------------------------------------------------------- DETALLES Y EQUIPAMIENTO
AIRE ACONDICIONADO "CENTRAL
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con equipo Propio CARRIER de 60.000 Frigorías- con TORRE de Enfriamiento en la terraza y Entubado dirigido a todas las áreas CALEFACCION "CENTRAL" por Radiadores instalados en todas las áreas Central TELEFONICA AUTOMATICA Panasonic 1232 con diferentes opciones PROGRAMABLES de TE y capacidad para 24 líneas externas con 36 internos-- consolas para 2 operadoras con 18 internos inteligentes--Música funcional con 8 parlantes ASCENSORES AUTOMATICOS revestidos en Acero INOXIDABLE – con llegada al SS 3 Porteros eléctricos PANASONIC propios individuales, con control desde todos los T.E., para escucha y apertura de TRES puertas automáticas, y conección con calle y porteria. Portero eléctrico con acceso del Edificio Con Audio y VIDEO SISTEMAS CENTRALES DE ALARMA y VIDEO contra robo y asalto programables a voluntad con disparadores de Sirenas Internos y a la calle con discadores telefónicos automaticos y Anti INCENDIOS. SISTEMA AUTOMATICO DE ENERGIA ELECTRICA PROPIA con tensión 220 derivada de 4 baterías, con 10 Hs. de AUTONOMIA; para alimentar Central de TE-- Central de Alarma-- Red de Computación y luces de EMERGENCIA. Estabilizador Automático de tensión a toda la red. Tablero sectorizado con Diyuntor. CIRCUITO INTERNO DE TV- Con 4 cámaras y 2 pantallas --fija en recepción y de repetición secuenciada en 4 módulos, para control de accesos e internos en Of. Ppal. CIRCUITO INTERNO con cableado en "RED" de computación utilizable en todos los espacios de trabajo. 3Cofres de seguridad empotrados-- 1 cofre electronico de seguridad empotrado. Una caja fuerte "Fortaleza" con combinación y tesoro. Reloj y fichero de control de personal a tarjetas impresas. Música funcional en todos los ambientes con 10 parlantes Profusidad de luces dicroicas. Puertas de entrada y Fondo "Blindadas" con cerraduras de llaves computadas, cierres automáticos hidáulicos y cerraduras eléctricas. DOBLE Puertas de acceso interno con cierres automáticos hidáulicos y cerraduras eléctricas. Antenas especiales p/captación filtrada y potencia ampliada para telefonía celular. Pisos de Cerámica con encuadres de filetes de madera. Techo en tirantes de cedro longitudinales 4 Armarios "Fichet" IGNIFUGOS de 4 cajones deslizables c/u. y 8 armarios p/Personal --------------------------------------------------------------------------------------------
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